Solicitud de licencia de edificación

10 diciembre 2019

1. El objeto del procedimiento:

Se precisa licencia de edificación para realizar cualquier construcción de nueva planta (viviendas y naves, garajes, etc), así como para su reconstrucción, sustitución, ampliación o rehabilitación.

2. Modelo: URB.076

3. Documentación que hay que aportar:

  • Copia del documento que acredite la representación (será necesaria copia del documento notarial pertinente cuando se trate de personas jurídicas).
  • Identificación del redactor del proyecto.
  • Nombramiento del director de las obras, mediante el documento original pertinente.
  • Comunicación de la empresa que realizará la edificación aportando copia del IAE que corresponda.
  • Proyecto básico en formato digital, suscrito por técnico competente que incluya los documentos preceptivos, de acuerdo a la normativa aplicable, visado por el colegio oficial correspondiente.
  • Estudio de Seguridad y Salud.
  • Estudio de Gestión de Residuos de la construcción y demolición.
  • Hoja de Estadística de edificación y vivienda. 
  • Anexo justificativo de las condiciones y características del garaje.
  • Calificación provisional en V.P.O.
  • Certificación acreditativa del número de policía asignado al patio/s de acceso a las viviendas del edificio.
  • En su caso de ser necesaria la utilización de una grúa, plano que identifique su ubicación y copia de la póliza de seguro por responsabilidad civil, con una cobertura mínima de 300.000 euros, que deberá estar vigente durante el montaje, funcionamiento, desmontaje y su estancia en obra. Esta cifra podrá ser revisada y actualizada con arreglo al índice de precios al consumo, mediante Orden de la Conselleria competente en materia de territorio. Será necesaria documento acreditativo de la solicitud de la instalación de grúa torre, ante el Organismo autonómico competente, de acuerdo al RD 836/2003.
  • Justificante de los ingresos previos del Impuesto de Construcciones, Instalaciones y Obras y de la tasa por licencias urbanísticas.
  • Formulario de solicitud para la tramitación de Servidumbres Aeronáuticas, debidamente cumplimentado.
  • Escritura pública de cesiones obligatorias y gratuitas, realizadas a favor del Ayuntamiento, así como el depósito para urbanización de zonas verdes y el aval bancario para garantizar las obras de urbanización, si ello procede, y su correspondiente anexo de obras.

4. Tasas o precios públicos:  

  • Tasa por prestación del servicio de concesión de licencias.
  • Impuesto de Construcción, Instalación y Obras.

5. Formas de pago: 

Por autoliquidación mediante:

  • Ingreso efectivo en las oficinas de las entidades bancarias siguientes: Caixa popular Coop. Cdto.Val., BBVA, Banco de Santander, Ibercaja, Cajamar, Kutxa Bank, Banco Sabadell, Caixabank y Bankia.
  • El pago efectivo en la máquina automática sita en la Casa de la Vila de este municipio.
  • El pago online, en la web del Ayuntamiento de Mislata

6. Normativa:

  • Ley 5/2014, de 25 de julio, de la Generalitat Valenciana, de Ordenación del Territorio, Urbanismo y Paisaje de la Comunitat Valenciana.
  • Ley 3/2004, de 30 de junio, de ordenación y Fomento de la Calidad de la Edificación
  • Normas y ordenanzas del Plan General de Ordenación Urbana de Mislata.
  • Ordenanza Fiscal municipal sobre construcciones, instalaciones y obras.
  • Ordenanza Fiscal sobre exacciones de las tasas por otorgamiento de licencias urbanísticas.

7. Resolución:

  • Órgano que resuelve:  Junta de Gobierno Local
  • Plazo para resolver: dos meses.

8. Silencio administrativo:

Se entenderá denegada la licencia por silencio administrativo, si el plazo establecido para el otorgamiento de la licencia, la certificación de su innecesariedad o la autorización administrativa transcurriese sin que, durante el mismo, se produjera resolución expresa. Y ello sin perjuicio de la obligación municipal de resolver expresamente al respecto.

9. Forma de presentación:

Presencial: La persona interesada podrá presentar su solicitud en las oficinas de registro del Ayuntamiento o cualquier otra de las previstas en el art. 16.4 de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Horario ordinario, 8 a 14 horas, días hábiles de lunes a viernes. Los días hábiles 18 de marzo y 24 y 31 de diciembre, 9 a 13 horas (excepto sábados, domingos o festivos).

Horario de verano: desde el 1 de junio hasta el 30 de septiembre, los dos incluidos, el horario será de 8 a 13.30 horas, días hábiles de lunes a viernes.

Online: Se podrá presentar en el trámite correspondiente en la sede electrónica municipal https://mislata.sedipualba.es mediante el uso de certificado digital, o bien presentando la documentación y firmando en el ayuntamiento con posterioridad en un plazo inferior a 5 días hábiles.

 
Documentación asociada
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